1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
グランシティ上池台
東京都大田区上池台五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩15分
2005年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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8階 / 65.25㎡の場合
相場
6,099万円
93.5万円/㎡
3,298
5,165
7,032
8,899
AI査定結果
推定相場価格
6,099万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,165万円〜7,032万円
79.2万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
グランシティ上池台
5,980万円（91.6万円/㎡）/ 8階 / 65.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 5,980万円 | 91.6万円 | 8階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 5,380万円 | 76.7万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/07 | 5,080万円 | 77.9万円 | 9階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 5,280万円 | 81.0万円 | 9階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/16 | 5,080万円 | 81.6万円 | 6階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 5,480万円 | 84.0万円 | 9階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/22 | 5,080万円 | 86.2万円 | 6階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/14 | 5,799万円 | 88.9万円 | 8階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 5,999万円 | 91.9万円 | 8階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 5,780万円 | 81.8万円 | 5階 | 70.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/25 | 4,480万円 | 68.7万円 | 8階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/12 | 4,700万円 | 72.0万円 | 8階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/06 | 4,780万円 | 73.3万円 | 2階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/17 | 4,980万円 | 76.3万円 | 2階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/01 | 4,490万円 | 63.6万円 | 3階 | 70.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 4,340万円 | 61.9万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/18 | 4,580万円 | 65.3万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | グランシティ上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅15分 | 5,980万円 | 91.6万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/31 | レジェンド仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 4,790万円 | 83.8万円 | 57.14㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/10 | グランデュー上池台壱番館 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅15分 | 5,460万円 | 69.3万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ライオンズガーデン仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 8,050万円 | 99.9万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/06 | アールブラン西馬込トロア 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/11 | セザール仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 5,180万円 | 76.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ久が原オーセンティックハウス 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅15分 | 5,580万円 | 87.7万円 | 63.61㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2022/02/25 | リドレス上池台 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅13分 | 5,680万円 | 86.4万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
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